Diese gepflegte 1-Zimmer-Apartmentwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist seit 2016 zuverlässig und möbliert vermietet und erzielt derzeit eine Warmmiete von 660 € pro Monat.
Auf einer Wohnfläche von 46,13 m² überzeugt das Apartment durch einen funktionalen Grundriss mit Wohn-/Schlafraum inklusive integrierter Pantryküche, einem separaten Bad sowie einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und ein freundliches Wohnambiente.
Die vollständige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten – ein klarer Vorteil für Kapitalanleger, die ohne weitere Investitionen starten möchten. Zusätzlich bietet sich die Möglichkeit, die Möblierung steuerlich abzuschreiben.
Dank der stabilen Vermietung, der soliden Lage in Fürth und des attraktiven Kaufpreises eignet sich dieses Objekt ideal als Einstiegsinvestment oder zur Ergänzung eines bestehenden Portfolios.
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