Bad Gögging

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht in gepflegter Anlage

Diese wunderschöne Wohnung wird Sie begeistern. Sie wohnen ganz oben. Das heißt, Sie haben die beste Aussicht und hören niemanden über sich.
Generell befindet sich diese Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Anlage.
Die Wohnung bietet alles, was man sich wünscht:
Helle Räume, moderne Böden, Einbauküche, schöner Blick, Ruhe.

Kommen Sie vorbei und spüren Sie in Ihr neues Zuhause.

Objektdaten

Ortsangaben
Standort
93333 Bad Gögging
Etage
3 von 3
Flächen
Wohnfläche
ca. 50,00 m²
Nutzfläche
ca. 4,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Preisangaben
Kaltmiete
650 €
Gesamtmiete
840 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
70 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
70 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
840 €
Heizkosten (netto)
70 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
50 €
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
01.09.2024
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1993
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Das Objekt liegt in Bad Gögging Neustadt an der Donau. In der Umgebung befinden sich die Orte Neustadt an der Donau und Abensberg. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, eine Bäckerei und einen Arzt. Zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Fitnessstudio, ein Museum und eine Postannahmestelle sind ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten.

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Weitere Beschreibung

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und wurde mit Hilfe von KI erstellt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Energieausweis

Baujahr1993
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.06.2028
Endenergieverbrauch119,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

* moderne Ausstattung
* Einbauküche
* mit Ausblick auf parkähnlichen Gemeinschaftsgarten
* Wohnzimmer in Süd-Ost Ausrichtung für Sonne nahezu den ganzen Tag
* Helle Räume
* Duplex-TG-Stellplatz oben
* Fahrradkeller
* Waschmaschinenraum
* gepflegte Anlage

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